根据《政府采购需求管理办法》第十条“采购人可以在确定采购需求前，通过咨询、论证、问卷调查等方式开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类采购项目历史成交信息，可能涉及的运行维护、升级更新、备品备件、耗材等后续采购，以及其他相关情况。”规定，受采购人委托，就“城镇房屋定期体检”项目向市场开展需求调查，征集内容包括但不限于项目需求方案、预算清单、意见建议等，作为本项目采购需求编制的参考材料。欢迎各市场主体根据项目实际情况提交应征文件。

******办事处

二、项目名称：城镇房屋定期体检

三、预算金额：1550.00万元

四、项目概况

（一）体检对象

******街道行政区域内的城镇开发边界内的多业主住宅、公共建筑和经营性自建房。

• 定期体检

体检由专业体检机构开展。同一房屋涉及多种混合用途的，体检频次从严执行；自然灾害影响、使用用途变化等可能导致房屋安全状况发生变化时，提高体检频次；此外，当年度委托专业机构开展过年度专业巡检的或进行过房屋安全鉴定的，且房屋主体结构未发生变化的可视作已完成体检要求。

• 体检内容和指标

按照《厦门市房屋安全体检技术导则（试点版)》，房屋体检内容包括安全性、适用性和耐久性，其中安全性为必检项，内容为房屋的地基基础、主体结构、围护系统及玻璃幕墙等重要部件以及相互之间的连接情况等。适用性和耐久性为可选项。将涉及地基基础、建筑材料（或见证取样）、主体结构、钢结构、建筑节能、建筑幕墙6个专项检测。

• 体检结果及处置

体检结论分为通过、基本通过和不通过三类。体检结论为通过的，可继续正常使用。体检结论为基本通过的，房屋安全责任人应根据体检报告的处理建议,对房屋进行修缮，消除房屋安全隐患，并加强使用安全管理；******街道应督促房屋安全责任人停止使用房屋，依据体检报告建议进一步开展安全鉴定或采取加固、拆除等工程措施进行治理，竣工验收或安全鉴定合格后继续使用。

• 体检报告

体检报告实行统一管理，体检机构应建立体检项目档案，专人负责、长期保存，保证体检数据可追溯性。体检机构应将体检报告上传至我市房屋定期体检信息化管理系统，生成唯一的统一编码和报告编号。

五、征集要求

（一）征集内容包括但不限于以下：

①相关产业发展、市场供给、同类采购项目历史成交信息，可能涉及的后续采购情况以及其他相关情况；

②项目服务方案建议：针对本项目实际需要的服务内容和服务标准建议、相关岗位配置建议（如人员数量、岗位要求等）、维序装备（设备）配置建议、验收规范标准、进度款项支付及结算建议、技术商务要求的有关内容等；

③项目服务预算清单。

（二）各市场主体根据项目实际情况提交应征文件，对于项目服务的技术标准应当满足至少三个服务供应商符合的要求，不得提供有失市场公允的倾向性内容。

（三）本次征集所收集的服务方案、预算清单等资料，将用于编制采购需求参考使用，采购人及咨询单位不向任何供应商支付任何费用。应征文件及方案成果将归采购人所有，采购人有权对本次征集的应征文件及方案成果进行筛选、综合优化，用于项目后续采购，涉及商业秘密、知识产权纠纷等内容请勿在应征文件中体现。在应征人递交了应征文件的同时，视为已同意本款规定。

六、应征文件递交截止时间及方式

递交截止时间：2025年08月15日17:30:00（北京时间）。

递交方式：按照《应征文件格式》（详见附件1）提供资料并加盖公章，扫描成PDF格式文件并将PDF文件、与PDF一致的word文件一同发送邮件至联系人电子邮箱（PDF如多页须加盖骑缝章）。

七、联系人及联系方式

项目联系人：吴先生

联系方式：******

邮箱：******