一、招标条件
******改革局以宜伍发改审批〔2025〕17号批准建设，建设资金来源为上级补助资金及区财政资金。项目业主为宜昌市伍家岗区民政局，招标人为宜昌市伍家岗区社会福利院，******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况
1、项目名称：宜昌市伍家岗区社会福利院改扩建项目设计
2、工程概况：项目主要包括白马山院区和柏临河院区改扩建工程，项目总用地面积12937.13平方米，总建筑面积21220平方米，新增床位499个。其中，白马山院区用地面积9437.13平方米，建筑面积16320平方米(其中:地上建筑面积14516.43平方米，地下建筑面积1803.57平方米)，新增床位384个，主要建设三栋六层老年人养护用房、一栋两层老年人活动中心、地下车库等;柏临河院区用地面积3500平方米，建筑面积4900平方米，新增床位115个，建设内容主要包括老年人用房、附属用房、院内基础配套设施等。
主要建设内容包括:主体建筑工程、安装工程、给排水工程、电气工程、设施设备工程等。
3、项目地点：白马山院区位于伍家乡火光村二组，柏临河院区位于伍家乡前坪村三组。
4、招标范围：本项目包含的方案及初步设计优化、施工图设计工作为完成宜昌市伍家岗区社会福利院改扩建项目项目所需的全部设计内容;协助发包人完成设计成果审查及报批工作，提供技术交底、建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、参加验收及后期服务等工作。包括但不限于：地块总体规划设计，建筑方案及初步设计优化及土建施工图设计（包括但不限于******消防、标线标牌、场平、电梯、安防及弱电智能化、泛光照明、建筑外立面等，具体以甲方要求为准）、室外配套及景观方案设计和景观施工图设计、室内精装修、海绵城市设计、人防、装配式、基坑支护设计、图审建模。协助完成各阶段设计成果汇报、审查、并提供设计成果，负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。
5、履约期限：发包人下达指令后合同签订后7日历天内提交方案及初步设计优化成果；成果确认后按进度10天内提交各阶段施工图设计，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格直至审计结束。
6、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段成果文件及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批。施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足发包人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1、投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）
2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）
3、拟派本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师。[上传证书原件彩色扫描件以及2025年1月以来任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或******设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件；退休返聘人员需上传退休证明及聘用劳动合同原件彩色扫描件。]
4、投标人在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束******委员会按招标文件的规定进行评审）
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
6、本项目不接受联合体投标。
7、政府采购促进中小企业发展政策的相关要求（本项目为专门面向中小微企业的采购项目，所属行业为“其他未列明行业”）：中小微企业单独投标时，应当出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则做废标处理。
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
四、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：******/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年05月08日至2025年06月03日10时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）
五、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
投标截止时间为2025年06月03日上午10时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
七、开标
招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
八、信息发布开始时间：2025年05月08日。
九、评标办法
1、本次招标评标办法采用综合评估法。
2、本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。
十、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统
十一、联系方式
招标人：宜昌市伍家岗区社会福利院
联系地址：宜昌市伍家岗区市民活动中心
联 系 人：付杨
联系电话：******
******有限公司
联系地址：宜昌市伍家岗区万达广场B座1716室
联 系 人：高亚文、吴翠丽、谢梦姣
联系电话：******
