一、项目基本情况

1、项目名称：固镇县圣邦永福家园前期物业服务项目

2、项目编号：AHHH-2025-CGC132

3、最高限价：住宅0.75元/月?平方米，商业2元/月·平方米（投标单位所报单价高于以上最高限价的，其投标文件按废标处理。）

4、招标方式：公开招标

5、招标内容：

固镇县圣邦永福家园小区，总建筑面积151583㎡，住宅面积113204.20㎡，商业用房面积8628******消防通道，22栋住宅，954户，共48台电梯，机动车位729辆，其中地上133辆 ，地下596辆。非机动车位2081辆，详见招标范围。

******委员会成立为止。

7、本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1、具有独立法人资格，营业执照有与本项目相关经营范围；

2、拟派任的项目负责人应是投标单位的正式员工，提供近一个月的社保证明或劳动合同或承诺；

3、本次招标不接受联合体投标，采用资格后审。

三、获取招标文件

1、获取时间：2025年11月7日至2025年11月27日（上午8:00-12:00，下午14：30-17:30，北京时间）。

2、获取方式：

（1）请投标人自行登录“优质采云采购平台”（网址：******）下载招标文件。请未注册的投标人及时注册审核手续，注册请登录优质采首页中“我要注册”（******/）。请务必注册为“投标人角色”方可正常参与投标。注册咨询电话：400-0099-555。 因未及时办理注册审核手续影响投标的，责任自负。

（2）用户注册成功后如因相关注册信息发生变更（注：与初始注册信息不一致均属），会员应及时网上提交变更申请（咨询电话：400-0099-555），如因会员自身原因未及时变更导致不利后果者，会员责任自负。

（3）本项目采用全流程电子化采购方式，须办理 CA 数字证书，CA数字证书用于电子投标文件的签章及加密上传；CA 数字证书办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（******/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（4）电子投标必须使用“优质采投标文件制作工具 ”制作生成并     上     传     。     下     载     地     址     ： ******/tools/BidderTools.zip，使用说明 书     及     视     频     教     程     下     载     地 址:******/files/BidderHelp.rar。

3、招标文件价格： ￥300 元/套,售后不退。

3.1 ******银行账户进行缴纳招标文件费用，投标人在招标文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台，待招标代理机构项目负责人审核通过后即可下载招标文件（支付标书费需备注公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-******）。

******银行账户信息：

******有限公司固镇县分公司

账号：************393

******银行蚌埠固镇支行

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2025年11月28日15点00分（北京时间）

2.提交（上传）投标文件地点：通过“优质采云采购平台”提交。

3.开标地点：“优质采云采购平台”

五、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

2.项目利用互联网远程开标时，投标人在“优质采云采购平台”上参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

3.本招标公告在中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、中国采购与招标网、优质采云采购平台网上发布。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：******有限公司

联系人：任先生

联系方式：******

2.招标代理机构信息

名 称：******有限公司

地  址：蚌埠市固镇县投资大厦十八楼

联系人：徐工/李工

联系方式：******/******