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开门子物业管理公司2026年115台电梯维保服务项目采购公告

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信息时间：

2025-11-10

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开门子物业管理公司2026年115台电梯维保服务项目

公开询价公告

开门子物业管理公司现对 115台电梯维保服务项目进行询价采购，特面向全社会公开邀请符合条件有关单位参加本项目公开询价，现将有关事项公告如下；

一、项目名称:开门子物业管理公司2026年115台电梯维保服务项目

项目编号：金鼎实业询价******394

采购方式：公开询价

二、询价内容：

序号	名称	规格及型号	单位	数量	控制单价（元/年，含6％专票）	小计
1	电梯	乘客电梯	台	115	2580	296700元

报价单价和总价均不可超出控制价，否则报价无效。请各位投标人按照税后价进行报价，须开具增值税专用发票，报价单位需在备注栏注明报价税率，若税率不一致，则统一核算成不含税价进行确定成交单位。

1、付款方式：维保费用以双方签订的维保合同价为准。维保期为1年，费用每季度支付一次并同时开具相应的发票。付款前，中标方需要向采购方提供相应增值税专用发票，否则采购方有权拒绝付款，采购方于中标方发票送达后30个工作日内转帐至中标方帐户。

2、要求具备电梯设备及配件销售，电梯安装、调试、维修（凭特种设备许可证经营）及技术咨询。

3、其它维保服务要求：

（1）每月2次由专业人员通知甲方现场负责人后,根据国家标准和企业标准保养规范进行保养,维修人员必须持证上岗,确保电梯安全正常运行,每次保养完毕后由专业人员填写作业报告,并由甲方指定的专人签字确认。甲、乙双方各保留一份报告。

（2）在提供服务时,当甲方保证提供实施服务条件的前提下,应严格遵守甲方有关的规章制度。

（3）配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，电梯检测费可以由甲方直接支付给乙方，乙方开具相应发票，用于电梯年检。对政府主管部门提出的涉及乙方保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。
（4）规定提供有效服务期内，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。

（5）设备在正常运行所发生故障,乙方应及时维修。如果故障在6小时内不能修复,乙方应将设备故障及原因以书面形式告知甲方,并尽快修复。

（6）乙方有义务对甲方值班人员正常基本操作培训和安全知识培训。

（7）向甲方出示单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证,身份证等有效证件。

（8）维修人员在维修、保养过程中所发生的安全事故或额外伤亡事故由乙方承担责任。

（9）凡是合同期内的设备,如因维保质量未能通过定期检测(年检)的发生的复检费用由乙方承担。

（10）乙方维修人员在设备运行中未发现设备故障而产生的设备损坏和人生安全事故,责任由乙方承担。

（11）乙方对易损件清单中的设备配件及维护保养中的油料免费提供更换。

（12）乙方承诺：

①接到报修电话超过30分钟未赶到现场罚款200元/次；电梯困人25分钟未赶到现场罚款500元/次

②每月两次的维保不按规定时间完成，一次罚款500元/次；乙方将所有电梯机房卫生和设备（灭火器）维持好，如未按要求执行，处罚200元/处。

③小故障、一般故障超过多少时间未能修复或同样故障每月发生两次以上未修好，罚款300元/次；

④大故障、复杂故障、隐蔽性疑难杂症，不主动排除。导致电梯停止使用，罚款500元/天。

三、合格报价单位的资格条件

（1）必须具有独立的营业执照，国家或行业等相关规定可以实施询价采购内容的报价单位；

（2）被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体（https://******/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）及严重失信主体

（******/xinxigongshi/shixinheimingdan/）的供应商，不得参与招标采购活动（投标截止时间前上述违法信息记录已经移除或删除的除外），由采购人在询价时网查；

（3）报价人不可以随意或恶意捣乱报价，如果报价中标后，不能执行其竞标报价，采购人将上报相关监管部门对其进行处罚；

（4）关联报价单位不得参加同一合同项下询价采购活动，否则报价将被视为无效。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的报价单位，不得参加同一合同项下的询价采购活动。

（5）本项目不接受联合体报价。

备注：

1、本询价项目在黑猫电子招标采购交易平台（******）实施全电子化询价，报价单位须尽快登录平台注册入库并办理完成数字证书（CA锁），报价单位须下载并安装CA证书驱动程序后登录平台。本询价项目可能会在询价开标前发布澄清文件，请自行及时登录平台关注，信息遗漏造成的后果由报价人自己承担。澄清文件获取方式：点击“我的桌面”→“我要报名”，找到已经报名的项目，点击该报名信息后面的“附件”，按照相关提示进行下载澄清文件。如无法正常获取，请到******/down/14243.jhtml先下载并安装相关插件。

供应商（投标单位）操作手册：******/banshi/index.jhtml

驱动程序下载地址：******/down/index.jhtml

注册入库及数字证书办理指南：******/banshi/index.jhtml

如投标单位数字证书（CA锁）已过期或遗失，请及时联系上述办理指南网址中的联系人进行更新办理或补办。

2、本询价项目开标不需要报价单位到场，报价单位须在报价截止时间前CA登录平台（******），点击“我的桌面”→ “我要报名”选择询价项目报名，报名完成后点击“我的桌面”→“询价报价”→选择询价项目→“网上报价”进行项目报价。

各报价单位须对各自提交的报价相关文件负责，如发现报价单位无法满足采购项目资格条件需要、报价单位提供的相关材料存在弄虚作假等情况，采购人可以取消该报价单位的报价资格，报价单位存在弄虚作假行为骗取成交的，将对该报价单位不诚信行为在黑猫电子招标采购交易平台进行相应处罚。

四、询价报价截止时间及报价方式

报价截止时间：2025年11月14日下午13:59时。

本询价项目开标不需要报价单位到场，报价单位须在报价截止时间前CA登录平台（******），点击“我的桌面”→ “我要报名”选择询价项目报名，报名完成后点击“我的桌面”→“询价报价”→选择询价项目→“网上报价”进行项目报价，本次询价报价单位在平台进行唯一一次报价，询价项目报价步骤详见******/down/12793.jhtml（询价报价步骤）。

在规定时间内报名单位及报价单位少于三家时询价失败，采购人重新发布询价公告；重新发布询价公告后，在规定时间内报名及报价的单位仍少于三家，按公开询价招标公告约定的询价程序继续进行询价采购评审活动。