1. 招标条件

1.1 项目名称： 迎江区枞阳门片区更新项目（二期） ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：******委员会；

1.3 批文名称及编号：关于同意迎江区枞阳门片区更新项目初步设计调整的批复、迎发改【2025】121号；

1.4 招标人：******管理中心；

1.5 项目业主：******管理中心 ；

1.6 资金来源：    财政资金    ；

1.7 项目出资比例：    100%       ；

1.8招标方式：     公开招标    ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：  迎江区枞阳门片区更新项目（二期）  ；

2.2 招标项目编号： H0GC25A01G143 ；

2.3 标段划分：  一个标段         ；

2.4 招标项目标段编号： H0GC25A01G143 ；

2.5 建设地点：     安庆市迎江区          ；

2.6 建设规模：本项目为迎江区枞阳门片区更新项目（二期），主要内容包括A区：沿江中路沿江东路北侧（龙山路—湖心南路）建筑景观风貌提升。沿街风貌提升全长约1.1公里；沿街公园绿地提升约0.64万平方米；建筑立面整治总共15栋，总建筑面积约5万平方米。B区：华中西路北三巷老旧小区改造（7栋住宅楼），总建筑面积约2.56万平方米。C区：曙光苑景小区5-8号楼八部老旧电梯更新。

2.7 合同估算价：5789.39万元（其中勘察设计费168.62 万元、建筑安装工程费5620.77万元）；

2.8 计划工期： 总工期：330日历天；

2.9 招标范围：

2.9.1.设计范围

本次招标项目的设计工作包括但不限于初步设计中安庆迎江区枞阳门片区更新项目（二期）全部设计内容：

(1)工程施工图设计：A区：沿江中路沿江东路北侧（龙山路—湖心南路）建筑景观风貌提升。沿街风貌提升全长约1.1公里；沿街公园绿地提升约0.64万平方米；建筑立面整治总共15栋，总建筑面积约5万平方米。

B区：华中西路北三巷老旧小区改造（7栋住宅楼），总建筑面积约2.56万平方米。

C区：曙光苑景小区5-8号楼八部老旧电梯更新。

(2)专业设计：本项目涉及的现状调查（包括但不限于综合管线、建筑物现状及供配电系统等）、测绘、岩土勘察、设计及二次设计均包含在本项目设计范围内。

(3)施工图审查：负责将完成的工程施工图提交给具备法定资质的审查机构进行审查、进行专项评审或必要的专家论证，并承担相应的费用。

（4）结构检测与鉴定专项要求：根据项目需求，历史建筑结构检测、既有建筑结构安全性鉴定、抗震鉴定及改造工程专项检测均整合至本项目设计范畴，确保检测与设计环节无缝衔接。

上述设计工作内容所产生的一切费用均包含在设计费范围内，招标人不再另行增补。

2.9.2.施工范围

本项目招标范围为初步设计中安庆迎江区枞阳门片区更新项目（二期）全部内容。经审查或审批完成的施工图范围内的全部采购、施工、全过程施工管理；在合同期间提供相关设计、施工技术服务、提供报批报建服务等；以及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作(含发生的费用)等；直至项目验收合格整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修及养护等全部工作。并对项目合同期限内进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制。

注：(1)本工程采取总承包模式，交钥匙工程。中标后设计及施工时必须考虑完成该工程全部使用功能，做到项目整体移交，达到无缺项、漏项。

(2) ************消防系统正常启动，相关费用均包含在投标报价中。

2.10 项目类别：  工程总承包   ；

2.11 其他：        /       ；

3.投标人资格要求

3.1 投标人（含联合体各成员）具备有效的营业执照。

3.2 投标人资质要求

（1）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门核发的合格有效的下列①、②任一资质：

①同时具备建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质（或建筑行业乙级及以上设计资质）、市政行业（道路工程）专业设计丙级及以上资质【或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设计资质或市政行业乙级及以上设计资质】；

②工程设计综合甲级资质。 

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86号）中建筑行业（建筑工程）专业丙级设计资质和市政行业（道路工程）专业设计丙级资质对专业及人员配置的要求。

（2）施工资质要求：具备有效的安全生产许可证，具备住房城乡建设主管部门颁发的下列①、②资质：

①建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

②市政公用工程施工总承包叁级及以上资质。

3.3 投标人业绩要求

（1）施工业绩：/

（2）设计业绩：/

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求 ：

（1）项目经理（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。   

（2）设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）须具备一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.5项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.6 财务要求：   无    。

3.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过3家（施工方：不超过2家施工单位，设计方：1家设计单位）。如为联合体投标，联合体牵头人须为施工单位，必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交（注：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任；②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效）。

3.8 每个投标人最多允许中标 / 个标段。

3.9 其他要求：  /      。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自 2025 年 11 月 7 日至投标文件递交截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（3）招标文件费用支付方式：        /      。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-****** 转 5-2（工作日）。   

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-******（8:00-21:00）。

4.3 招标文件价格：每套人民币  0  元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年12月 3日 9 时   00分，投标人应在投标截止时间前通过安庆市公共资源交易系统递交电子投标文件。

6.评标办法

本招标项目评标办法采用  综合评估法   。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间： 2025 年  12 月  3 日 9 时 00 分

7.2 开标地点：安庆市公共资源交易中心。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

8.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 10.1 和 10.2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（******/）、安徽省招标投标信息网（******/）、安庆市公共资源交易服务网（******/）等上发布。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：安庆市迎江区住房城乡建设交通局  

地 址：安庆市迎江区棋盘山路266号

邮    编：246000                     

联 系 人：王先生                   

电    话：0556-5504978              

招 标 人：******管理中心 

地 址：安庆市迎江区锡麟街东四巷7号

邮    编：246000                     

联 系 人：宋女士                  

电    话：******

10.2 招标代理机构

招标代理机构：******有限公司 

地    址：安庆市大观区集贤南路52号五楼

邮    编：246000

联 系 人：徐莉莉、章彦

电    话：******

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子交易系统电话：0556-******

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子服务系统电话：0556-******

10.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：******管理局

地    址：安庆市龙山路213号

电    话： ******

11.其他事项说明

11.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

11.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》******/008/008005/******3/******/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

11.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-******。

12. ******银行之一进行提交）。

12.1******银行安庆市分行集贤路支行   

   账户名称：安庆市公共资源交易中心

   账号：************654

12.2******银行安庆集贤支行  

    账户名称：安庆市公共资源交易中心

    账号：******************

12.3******银行安庆分行龙山路支行

    账户名称：安庆市公共资源交易中心

    账号：******7139

2025年11月7日