现有广州市白云区三元里大道600号等首层共9宗物业出租项目，该项目分别在广州公有物业出租平台网站自挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）物业地址：广州市白云区三元里大道600、602、604、606、608、612、614、616、618、620号首层。

（二）项目名称、编号、出租面积：

项目1：出租广州市白云区三元里大道600号首层物业，（项目编号：AA2025RD******），出租面积为22.4㎡；
项目2：出租广州市白云区三元里大道602号首层物业，（项目编号：AAZ2025AA102889-4），出租面积为21.9㎡；

项目3：出租广州市白云区三元里大道604号首层物业，（项目编号：AAZ2025AA102890-4），出租面积为32.1㎡；

项目4：出租广州市白云区三元里大道606号首层物业，（项目编号：AAZ2025AA102891-4），出租面积为36.1㎡；

项目5：出租广州市白云区三元里大道608号首层物业，（项目编号：AAZ2025AA102892-4），出租面积为29.6㎡；

项目7：出租广州市白云区三元里大道612号首层物业，（项目编号：AAZ2025AA102900-4），出租面积为37.3㎡；

项目8：出租广州市白云区三元里大道614、616号首层物业，（项目编号：AAZ2025AA102902-4），出租面积为52.6㎡:

项目9：出租广州市白云区三元里大道618号首层物业，（项目编号：AAZ2025AA102904-3），出租面积为21.2㎡；

项目10：出租广州市白云区三元里大道620号首层物业，（项目编号：AAZ2025AA102905-3），出租面积为21㎡。

（三）租赁期限：均为6年（含免租期1个月）。
（四）租金年递增率：均不含管理费，第二年开始（每满12个自然月为一年），每年租金在上一年度基础上递增3%。
（五）招租底价：
项目1：含税首年租金￥5600元/月；

项目2：含税首年租金￥5480元/月；

项目3：含税首年租金￥7860元/月；

项目4：含税首年租金￥8840元/月；

项目5：含税首年租金￥7250元/月；

项目6：含税首年租金￥9140元/月；

项目7：含税首年租金￥12620元/月；

项目8：含税首年租金￥5300元/月；

项目9：含税首年租金￥5250元/月；

（六）出租用途：商业。

（七）使用情况：上述9宗物业现为空置。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
（二）本项目不接受联合体承租。
（三）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：
1.******法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；
2.******集************集团下属单位租金未清偿的。
（四）意向承租方须按出租方提供的《招租文件》要求递交相关报名资料。

三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2025年5月6日至2025年5月19日

（二）招租公告网站：广州公有物业出租平台（具体招租披露事项详见该网站）

项目1（出租广州市白云区三元里大道600号首层物业）：******/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD******&subjectId=AA2025RD******；

项目2（出租广州市白云区三元里大道602号首层物业）：******/fang/detail.shtml?64b4c4dccbaa482ea016c075ad98f409；

项目3（出租广州市白云区三元里大道604号首层物业）：******/fang/detail.shtml?a7233a0e446146f3890f60fedb1913c8 ；

项目4（出租广州市白云区三元里大道606号首层物业）：******/fang/detail.shtml?a9adf8158c4e47d******dfb****** ；

项目5（出租广州市白云区三元里大道608号首层物业）：******/fang/detail.shtml?d883798bac8e409b******fdeded55；

项目6（出租广州市白云区三元里大道612号首层物业）：******/fang/detail.shtml?cd07cf39f293422c8215cfc2a38d94de；

项目7（出租广州市白云区三元里大道614、616号首层物业）：******/fang/detail.shtml?73f21107b1a24ade89553a******f8b；

项目8（出租广州市白云区三元里大道618号首层物业）：******/fang/detail.shtml?c65cd07f5a5040e0aa1775bd11fe898c ；

项目9（出租广州市白云区三元里大道620号首层物业）：******/fang/detail.shtml?3538d9de******a1954c00db767f29 。

四、项目联系人：梁先生、谢先生；联系电话：******、******。

******有限公司
2025年5月6日