******有限公司受******有限公司的委托，就益民生活小区及章山还建小区项目前期物业服务采购项目******集团平台进行遴选采购，欢迎符合条件的投标人参与竞标。

一、项目基本情况

1、项目名称：益民生活小区及章山还建小区项目前期物业服务采购项目

2、项目编号：CFGCZX2025-087

3、合同履行期限：自合同签订之日起1年

4、采购需求：益民生活小区及章山还建小区项目前期物业服务；具体详见遴选文件第四章项目要求。

二、投标人资格要求

1、投标单位应为中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格；

2、投标单位近三年（2022年6月至今）具有两项及以上类似物业服务业绩（提供合同或中标通知书）；

3、投标人须拟派1名专职的物业项目负责人和相应工程管理人员（建筑安装、电力、园林绿化等专业至少******消防设施（至少2人）、电梯（每50部1人，不足50台的至少配备1人）等维修维护、操作、管理方面的专业技术人员。

4、投标人拟任的项目负责人应获得有关部门、机构颁发的《物业管理项目经理岗位技能证书》，且无在管物业项目。

5、投标单位负责人为同一人或存在控股、管理关系不同单位，不得同时参加本次投标活动；（提供声明函加盖公章）

6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被物业行政主管部门行政处罚、通报和列入“黑名单”（供应商须自行在网上查询，并将查询结果截图加盖公章放入响应文件，以开标当天查询结果为准）。

7、本项目不接受联合体投标。

三、报名及遴选文件获取

******有限公司门户网站下载报名表, 并将本项目的《报名表》及报名费汇款凭证填写后发送到以下邮箱（******），获取招标文件。报名截止时间从即日起至2025年8月11 日16:00时止。

项目报名费： 300元，汇款或转帐至以下帐户。

******有限公司

帐号：************

******有限公司黄石分行营业部

2、若招标时间、地点以及招标项目其它相关内容发生变更，将在******有限公司门户网站发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息

四、响应文件递交截止时间、遴选时间及地点

1、开标时间（投标文件递交截止时间）：2025年8月12日上午9  时30分。

******集团（开铁区创业中心A座）10楼1028开标室

3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（******）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。

由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人******有限公司在投标文件递交截止时间后、项目开标当天，将本次开标会的会议时间、会议ID及密码和开标过程中投标人须准备的身份证和授权委托书，以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人（投标人）的投标邮箱。投标人（投标人）不要使用163、162邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。

五、发布公告的媒介

******有限公司门户网站上发布。

六、联系方式

招标人：******有限公司

联系人：程利

联系电话：******

地址：黄石市下陆区桂林北路16号

招标代理机构：******有限公司

联 系 人：万文静

联系电话：******/******

地址：******集团10楼

******有限公司

2025年8月1 日