******有限责任公司2025-2027年度建设工程监理服务招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

******有限责任公司2025-2027年度建设工程监理服务集中采购(编号：gkzb******00031) 已具备采购条件，经******有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

项目服务期为：集采协议期限为两年（正式入围后先签订一年框架协议，服务到期后根据投标人履约情况和评价可续约一年）；落地项目工期以签订落地合同的服务期限为准。

服务地点位于：广东省内。

服务质量要求或服务标准如下：符合现行国家、行业及地方质量验收规范。

其他：新建项目定义：指在原本没有建筑物或设施或待拆除的场地上，从零开始建设的全新工程项目。通常涉及规划、设计、施工的全过程，最终形成完全独立的资产。
改造项目定义：指对已有建筑物、设施或系统进行局部或整体升级、修复、功能调整或扩建的工程项目。
本项目共六个标包，投标人可以参加其中一个或多个标包。各标包采用兼投不兼中原则，按照标包一至标包六评审顺序评审，依次推荐各标包中标候选人，本项目每个标包中标一家单位。评审中若投标人在前面标包已推荐为第一中标候选人，则在后续标包评审中，该投标人不推荐为中标候选人，对应推荐顺序根据排名情况递补，以此类推。如某一标包的中标候选人不足两家，则对应标包招标失败。
如某标包投标人因客观原因无法服务委派内容，调剂的顺序优先按地域由近及远排序：
①如新建项目板块里各标包单位都被暂停派单，则标包单位寻找综合改造项目板块各标包顺序为：
广州区域：广州西→广州东→珠海→深圳；
深圳区域：深圳→珠海→广州东→广州西；
②如综合改造项目板块里各标包单位都被暂停派单，则标包单位寻找新建项目板块各标包顺序为：
广州西区域：广州→深圳；
广州东区域：广州→深圳；
深圳区域：深圳→广州；
珠海区域：深圳→广州；
其他说明：
1）集中采购：是指与中标人签订集中采购框架协议，明确未来的细节条款和条件，包括价格列表、折扣结构、服务质量、服务水平等要素，分阶段******有限责任公司建设工程监理服务。
2）风险提示：落地项目根据标包对应实施地区项目实际需求发生，招标人不保证入围的每一家单位都能获得委托项目，本次招标投标人的所有费用自理，请参与本项目投标人充分理解并评估风险。
控制价：本项目为单价招标，投标人须按招标人提供清单进行单价（元/人/月）报价，各标包内控制价单价得出暂估合价为标包一1,864,791元、标包二1,777,464元、标包三489,996元、标包四48,9996元、标包五464,004元、标包六3330,00元，各标包内投标单价及合价均不得超出控制价。本项目各标包项目实施地区：标包一：韶关、清远、肇庆、云浮、广州、佛山、中山、珠海、江门、阳江、茂名、湛江；标包二：深圳、东莞、惠州、河源、梅州、潮州、揭阳、汕头、汕尾；标包三：广州市越秀区、荔湾区、白云区、花都区、从化区，清远市；标包四：广州市天河区、海珠区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区，韶关市；标包五：深圳、东莞、惠州、河源、梅州、潮州、揭阳、汕头、汕尾；标包六：珠海、肇庆、云浮、佛山、中山、江门、阳江、茂名、湛江。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
******事务所或者审计机构审计出具的审计报告（成立不足三年的，按实际成立年份提供），加盖公章************事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
（3）投标单位******税务局相关证明材料）和社保的入账凭证复印件（或全国社保卡服务平台下载的参保证明等）加盖公章。
（4）投************委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（******/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
******法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（******）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标单位具有有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；【提供证书复印件并加盖公章】拟派项目负责人/项目经理具有（总监理工程师）建设行政主管部门颁发的注册监理工程师证书（房屋建筑工程），且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-11-10 18:00:00起至2025-11-24 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（******/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

标包一：2025-2027年度（广州区域新建项目）建设工程监理服务标书费售价人民币500元(售后不退)。

标包二：2025-2027年度（深圳区域新建项目）建设工程监理服务标书费售价人民币500元(售后不退)。

标包三：2025-2027年度（广州西区域综合改造项目）建设工程监理服务标书费售价人民币500元(售后不退)。

标包四：2025-2027年度（广州东区域综合改造项目）建设工程监理服务标书费售价人民币500元(售后不退)。

标包六：2025-2027年度（珠海区域综合改造项目）建设工程监理服务标书费售价人民币500元(售后不退)。

标包五：2025-2027年度（深圳区域综合改造项目）建设工程监理服务标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-12-02 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（******/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(******)、中国融通电子商务平台（******/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(******)、中国融通电子商务平台（******/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

  投标人点击参与之后，编辑“公司名字+项目名称”发送到“******”获取标书费支付方式，代理机构通过邮箱回复标书费支付二维码，支付后将支付截图上传至融通平台（标书费发票立即生成），本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标人需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，纸质投标文件须由授权代表现场递交到指定地点

9.联系方式

招标人: ******有限责任公司

地 址: 广州市越秀区东风中路389号壬丰商务大厦19层

联系人: 江工

电 话: ******

招标代理机构: ******有限公司

地 址: 广东省广州市海珠区芳园路138号粤传媒大厦25楼2501室

联系人: 赵工、孙工

电话: ******（赵）、******（孙）

采购人/招标代理机构：******有限公司

2025-11-10 17:43:52

附件下载