项目概况
******服务中心物业管理服务采购项目的潜在供应商应在******人民政府网站免费下载采购文件，并于2025年11月24日15时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNCS-QZSQ******9D1
******服务中心物业管理服务采购项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目类型：服务
5.所属行业：物业管理
******服务中心提供物业管理服务，详见竞争性磋商文件
7.预算：40万元/年
8.服务期限：三年（自2026年1月1日起），合同实行一年一签。合同期满后，经采购人评估上一年度的服务质量，有权决定是否续签下一年度的合同，最多可续签两次。
9.本项目不接受联合体投标
10.本项目不接受转包和分包
二、供应商的资格要求
1.通用资格要求
1.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供事业单位法人证书或者企业单位的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）（复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计******银行出具的资信证明）（复印件）（供应商为参加本次政府采购活动前1年内注册的公司，无须提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明原件）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前6个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的凭据）（复印件）（供应商为参加本次政府采购活动前1年内注册的公司，无须提供）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明原件）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
1.2拒绝下述供应商参加本次采购活动的情形：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
（3）被“信用中国”、中国政府采购网等网站等列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.特定资格要求：/
三、竞争性磋商文件获取方法
1.时间：自本公告发布之日起至五个工作日
2.方式：在******人民政府网站免费下载
四、响应文件提交
1.截止时间：2025年11月24日15时00分（北京时间）
2.地点：南通市崇川区外环北路390号美丽华广场9号楼7012室
五、磋商地点
南通市崇川区外环北路390号美丽华广场9号楼7014室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1.本竞争性磋商公告在******人民政府网站公示发布，敬请各供应商关注；若有关本次磋商存在变动或修改，敬请各供应商及时关注本项目的信息更正公告。
2.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商应做好提交声明函、承诺函、认证、业绩相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
采购人信息
******服务中心
地 址：南通市崇川区永达路656号
联系人：王志高
联系方式：******
