******有限公司的委托，就岳阳海吉星国际农产品物流园B4整栋租赁项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：岳阳海吉星国际农产品物流园B4整栋租赁项目
2.项目编号：GDHC-2025-025
3.项目概况：岳阳海吉星国际农产品物流园B4整栋租赁，每栋建筑面积4816.5㎡面向水产批发类商户进行招租。本次招租价采用5年租期逐年递增的模式，招标金额，第一年不低于6元/平方每月，第二年不低于8元/平方每月，第三年不低于10元/平方每月，第四年以及第五年不低于12元/平方每月。(最终以签订的实际合同为准)。
4.招标范围：在租期内承租人自行负责招租场地内装修设施的建设，并自行承担各项所需的费用，租期满后如招租方收回场地，承租方应自行退场并拆除所有临时建筑物和建筑垃圾的清理与外运。如需办理报建报批手续，招租方有义务为其提供相应的资料给承租方去办理相关报建手续。
5.租赁期：五年。
6.管理费标准：2元/㎡
租金及管理费为：季度付，半年付，年付（具体双方协商）。
7.装修免租期
考虑整栋出租，建议给予装修免租期为：半年。
8.交易量要求及激励政策
（1）要求：单栋年交易量不低于3600万斤/年，折合进场交易费约25万元/年。进场费未达成25万元的情况下，补足25万元。
（2）激励：进场费超出25万，超出部分按比例奖励补贴。（具体比例双方协商）
二、投标人资格要求
1.投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
2.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
三、中标条件
报价最高的投标人为中标人。
四、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2025年11月7日至2025年11月14日每天上午8：30时至11：30时，下午14：30至17：30时（北京时间，节假日休息），由投标单************有限公司（地址：岳阳市青年中路398号恒泰大厦南栋十三楼）报名获取招标文件；
五、投标文件的递交
1．递交投标文件的截止时间2025年11月28日10时整；
2．投标文件递交及开标地点：岳阳市岳阳楼区青年中路398号恒泰大厦北栋负一楼开标大厅；
六、联系方式
招标人：******有限公司
联系人：赵先生
电 话：******
******有限公司
地 址：岳阳市岳阳楼区青年中路398号恒泰大厦南栋十三楼
联系人：柳先生
电 话：******
